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我院应邀考察河南信阳农旅项目,助力乡村振兴

2019-09-17  来源:北京创行合一规划设计院  作者:

  2019年8月22日,我院应邀考察河南信阳农旅项目,我院汤院长和高级规划师宋卫俊对项目地进行了为期一天的项目考察,并与项目投资人、村领导干部、道路规划工程师等相关人员进行了深入的项目沟通。

 

  

   项目地处于信阳市近郊的一个乡村,有水库、古村落、茶田、狐狸文化等资源,委托方认为生态休闲产业是未来的发展趋势,计划将项目地打造成一个康养休闲度假项目。我院汤院长认为项目地的建设用地价值最大化是整个项目的出发点,休闲度假项目必须考虑市场的需求点,汤院长从信心和路径两方面对未来整个村落的发展提出了切合实际的思路,认为未来乡村的发展是产业的发展,是产业的兴旺。对乡村而言土地是基础,产业是核心。没有“产业兴旺”就无法久远,产业兴旺是乡村振兴的捷径。所以要根据当地的资源和市场情况规划和引导产业的发展,生态产业、教育产业、文化产业、康养产业、旅游产业都是重点考虑的,一级平台,二级开发,引进社会资本撬动资源价值、引进优势产业促进乡村的持续稳健发展。不要想着自己一家大包大揽,盖房子你牛,做农业、教育、旅游、康养你不一定专业,项目的吸引力不是靠特别的资源,现在的资源都不算好,而是靠产品的创新、运营的创新。



  

  同时汤院长认为下个阶段最重要的任务是规划任务,规划尤为重要,要进行规划创新,用创新的规划去实现乡村振兴。不要动不动就搞建设规划,要做生态规划、产业规划和社会发展规划,然后才是建设规划,否则规划就不具备可行性,没有回答政府和市场的关注点,做出的规划肯定实现不了。


  交流结束后,委托方一行对我院的思路非常认可,认为目前自己作为项目操盘手,最需要做的就是顶层设计,利用市场的思维来做好农旅,目前项目正稳步推进中···

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